2年挣300万,看28岁小哥如何实现财务自由

2021-04-01上一篇 : |下一篇 :

2年挣300万,看28岁小哥如何实现财务自由 资讯 第1张

不用主动付出劳动,靠“被动收入”就可以躺着赚钱……财务自由,已经成了全人类的梦想。

可现如今,跪着赚钱都已经十分艰难了,更何况躺着呢?

今天要给大家介绍的这位小哥厉害了:

即使身患怪病,他还是用2年的时间攒下3套房,净资产增加300多万,4年就能实现财务自由!

那么,这位小哥究竟是怎么做到的?财富管理的秘诀在哪里?

01

给自己定一个目标

故事得从2年前说起。

那一年,Davis26岁,在美国读博士,前途可谓一片大好,却被查出患了慢性疲劳综合症(CFS)。

这是一种怪病,很难治愈,而且会影响身体和大脑,让人无法正常工作。

确诊的那一刻,Davis知道,留给自己赚钱的时间不多了,为了不让自己晚景凄凉,他决定在33岁的时候完成财务自由,提前退休。

可是,没有老板愿意给他工作,因此,Davis也不得不离开美国,去别的地方生活,他选择了葡萄牙。

经过一段时间的考察,Davis给自己定了一个小目标:先挣他67万欧(约合533万人民币)。

虽说,有7年的时间去完成,但是这么多钱?除了中彩票,还有别的方法吗?

可是,他不仅做到了,还把实现的时间提早了3年!

根据Davis最新分享的一篇报告显示,截止今年7月,他的净资产已经达到了40.7万欧元(约合318万人民币),只用了2年。

按照这个速度,只要4年,Davis就能挣够67万欧元。

02

投资是实现财务自由的第一步

有意思的是,因为身体的原因,Davis也没有去任何一家公司上班,他赚钱的方式就是两个字——投资。

在众多投资品种中,Davis选择了房地产。

既然要投资,那必然要花一些本钱,他花了3.2万欧(约合人民币25万)在葡萄牙买了第一套房。扣除税费和中介管理费,每年可以收到租金1837欧元(约合人民币1.4万)。

Davis的第一套房

显然,光靠一套房子的租金,是养活不了他的,于是,Davis很快就贷款买了第二套房,花了4.1万欧元(约合人民币32万)。和第一套房子不一样的是,这一套房不需要翻新装修,节省了许多成本。

而且,这套房有3个单间,Davis把它们分开出租,获得更高的收入,扣掉每年2640欧(合2.1万人民币)的贷款和杂七杂八的费用,每年还能赚1460欧元(约合人民币1.1万元)。

买了两套房后,Davis找到了窍门,他开始疯狂筛选,价格低、房间多、地理位置好的房子。

他买下的第三套房,有6个房间,价格却比第二套房子还要便宜,只花了3.65万欧元(约合人民币28.6万元)。

原本算上各种成本,他的三套房只值12.4万欧元(约合97万人民币),随着这两年葡萄牙房价上涨,已经飙升到了26万欧元(约合203万人民币)。

Davis自己做了一个提前退休公式,根据计算,他只需要有30个单间出租,就能实现财务自由,他目前,已经有了10个单间在出租,还得买20个单间。

不过,因为房价上涨过高,他暂停了买房。

03

开源节流,花式赚钱

只靠房产投资,单一的收入来源,未免不够牢靠,开源节流是必不可少的,Davis找到了更多可以“生财”的办法。

2016年2月份,Davis开通了自己的博客。

每个月月末,他会在博客上发布自己这一个月的财务状况表,详细记录各个账目的收支状况。

除了财务状况,Davis每个月也在更新自己的病情,和大家分享饮食攻略,分享睡眠时间的规划,分享缓解身体疼痛的小窍门。

同时,他还运营着Twitter、Facebook等社交媒体,经过两年坚持不懈的更新,Davis已经成了一个小网红。

不过,Davis还是不满足,他希望线上收益能达到1年1.5万欧元(约合人民币11.7万元),为了提高访问量,他自学了搜索引擎优化的技能,专门给自己的社交媒体做推广。

结果是,知名的互联网巨头亚马逊注意到了他,邀请他写书,目前,Davis已经写了3本电子书,下面这一本已经出版。

Davis的书

出了书之后,开始有很多人咨询Davis,于是,他开通了收费咨询的业务,帮助别人做提前退休规划,一个小时的咨询费用高达175美金。

不过,Davis也走了很多弯路,因为不擅长线上营销,起初他的收益率很低,但是,随着粉丝越来越多,亚马逊上的书陆续出版,Davis距离自己的目标,真得很近。

04

开启财务自由的3把金钥匙

初看Davis的赚钱之路,似乎没花什么力气,也没有投入很高的本金。实现财务自由,好像没有那么难。

你可能会不屑一顾的说:

这不就是葡萄牙包租公的故事吗?还不是因为有积蓄,在葡萄牙买了第一套房,又赶上房价上涨,要不怎能那么快实现财务自由?

当然,我们读Davis的投资历程,并不是为了让大家盲目效仿,毕竟每个国家国情不同,比如,在当前的中国,投资房产就绝对是一件不理智的投资行为,很有可能做了楼市的“接盘侠”。

但Davis的故事,却能让我们从中悟出一些财富管理方面的道理:

05

升级你的思维模式

不是每个人都能成为Davis,因为他的“富人思维”是很多人所不具备的。

知乎用户JOIN于宙曾经这样解释“富人思维”:你真正渴望成为的那种有钱人,不是超凡技能的人,而是寻找资源并整合资源的人。

Davis不正是如此吗?

他整合自己手头的资源,巧妙利用社交媒体给自己做推广,紧接着出版书籍,收费咨询等多元化的收入渠道逐一被成功打开。

06

制定周全的计划

2年挣下300万,对于一个“白手起家”的年轻人来说,听起来像天方夜谭。

可如果能够根据自身的财务状况,制定一个完整的计划,先给自己的一个小目标,相信很多人就不会“望而却步”了。

著名经济学家戴尔·麦康基说过,计划的制定比计划本身更为重要。

Davis每一年、每一个季度,他都会对自己的生活进行详细的规划,大到财务收入的比例,小到睡眠时间的长度,你都能在他的博客上看到清楚的规划。

当一个计划周期结束,Davis还会做报告,看看是否有效完成计划并反思,周全的计划,让他的资产越来越多,也帮助他很好得控制了病情。

所以,我们在家庭财富管理的过程中,也要有一份详细而合理的计划表,才能向着目标有条不紊地一步步推进。

07

选择适合自己的投资品种

相信有很多朋友是“股民”,说起为啥开始买股票,有的是因为别人推荐;还有的人只是随波逐流……

但这些人里,很少有人能看到公司的年报,尤其是其中的财务报表。大部分的人甚至连市盈率都不知道什么意思。

很多人都听过“投资有风险,入市须谨慎”,却没能真正理解它的意思。

对于大部分没有财务知识的人来说,投资股票不是风险,而是在冒险。他们甚至称不上是投资,而是在赌博。

而近一年来,在国家加码房地产调控的背景下,仍有投资者对房产投资抱有期望,认为调控只是短期的,所以铤而走险。

事实上,我们在选择投资品种时,还需“量体裁衣”,切忌盲目跟风。

建议投资者选择有国家政策支持的投资品种,如私募股权基金等;同时,普通投资者可以借助专业第三方财富管理机构的帮助,制定科学合理的资产配置策略,找到适合的产品。

看完Davis所有的博客之后,让人印象最深刻的一点,不是他有多么会投资、赚钱,而是他每篇文章中都少不了的内容:健康和心态。

的确,这世上没有什么比健康和快乐更为可贵。

Davis也想通过他的经历告诉大家:财务自由的重点不是赚钱,而是自由。

来源:网络

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